开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025开阳县人民法院关于贵州省贵阳市开阳县云开街道城东路云开国际二期8幢1-6-1号房屋（第二次拍卖）的公告

2026-01-07 11:07:23　　点击量：

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　　四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵阳市开阳县人民法院办理委托手续，如在拍卖开始后提交的，本院一律不予认可。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵阳市开阳县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于

　　十一、拍卖成交后，买受人应在2026年01月30日前缴纳尾款。拍卖标的物为动产的，买受人付清全部拍卖价款后15天内到贵州省开阳县人民法院领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认动产交付手续。拍卖标的物为不动产的，买受人付清全部拍卖价款后15天内到贵州省开阳县人民法院领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，自行至相关行政主管部门办理标的物权属变更手续，因政策原因和客观原因导致不能过户风险由竞买人自行承担，拍卖人不保证拍卖标的物的及过户。买受人凭法院出具的上述法律文书应及时办理标的物的交接、过户手续，自行负责办理相关手续并承担相应法律风险，逾期未及时办理标的物交接、过户手续的，由此所产生的费用，标的物发生的损毁、灭失、贬值、法律等风险均由买受人自行承担。标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为90天左右。

　　十三、拍卖标的物转让登记手续，水、电、煤等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。本次拍卖标的物水、电、煤气、物业管理等费用不详，需买受人自行到相关职能管理部门咨询核实，标的物所欠水、电、煤气、物业管理等相关费用均由买受人自行承担，介意者慎重购买。本次拍卖标的物所涉及缴纳的税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、土地出让金、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用等），依照法律法规规定由买受人与被执行人各自承担相应部分，应由被执行人承担的相应部分由买受人先行垫付。

　　（一）、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以拍卖时的现状为准，拍卖标的物如有涉及违法、违章建筑部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律法规的处理。拍卖人对拍卖标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作保证，以相关行政主管部门登记确认为准，如标的物有上述瑕疵，买受人需自行到相关行政主管部门了解能否办理过户手续。因上述原因所产生的相关费用及不利后果均由买受人自行承担，由此产生的后果也不影响拍卖成交结果及成交价格。本次拍卖房屋仅以相关产权证明上登记的面积及现状进行交付，后期如因政策、法律法规原因，导致对产权证明以外的违法、违章搭建的建筑物及构筑物进行拆除、整改所产生的不利后果由买受人自行承担。