开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025什么是复式住宅？

2025-08-28 07:20:28　　点击量：

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　　式楼住宅是房产中的一种户型，它也是现在房地产楼盘种比较畅销的一种户型。它有降低住宅房造价，提高使用面积等优点，而缺点则是朝向偏向和通风问题。 所谓复式住宅就是在比较高的楼层中间再增建一个夹层，但是这两个楼层合计的高度却大大的低于跃层式的住宅。复式楼房优点是平面利用系数会特别高，它的原理是通过夹层复合，将住宅使用面积提高一半以上。它的室内隔层是一般都是木质结构的，将隔断、家具以及装饰等都融为一体，有效的降低了住宅房区的综合造价。 此外，它上部的夹层是推拉窗，墙身有多面窗户，这样不仅能通风，采光也很好，同时，相比同面积的其他类型的住宅，土地利用率高出差不多一半。总结起来就是，复式住宅有着省地，省工，省材料的优势。 复式楼房的缺点主要有两点。由于它的面比较宽大，而进深又通常比较小，因此不能够采用内廓式平面组合，否则会使得住宅里面一部分的户型朝向会偏向，并且，楼盘每层都比较低，厨房只有2米高度，在这样的情况下，厨房长期使用后，在厨房附近会容易产生憋气的不适感。其次，基于的复式住宅的室内隔断，楼板都是采用轻薄的木板隔断，并且采用补办来隔断，它的隔音效果，防火功能方面都较差。